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本文摘要：2019年3月26日，福晟国际控股集团有限公司（股票代码：00627.HK）公布2018年4月1日至12月31日九个月期间的业绩报告。

2019年3月26日，福晟国际控股集团有限公司（股票代码：00627.HK）公布2018年4月1日至12月31日九个月期间的业绩报告。报告表明，福晟国际构建营业收入人民币12.56亿元，同比快速增长126.8%；其股东不应占到净利润人民币5.12亿元，若扣减非经营性项目影响，即2017年发售的可切换股债券派生部分公允价值变动利润╱亏损（以及前期商誉减值损失），除税后经营利润大约人民币3.06亿元，较2017年下降206.4%。本报告期内，公司物业销售袭港营业收入下降，租赁物业由存货改以投资性物业时袭港公允价值收益，及可换股债券派生工具部分袭港公允价值收益等因素使得公司盈利大幅度提高。

数据表明，公司报告期袭港收益内，物业销售收入大约为人民币12.4亿元（上年度：人民币5.53亿元），收益主要来自长沙区域的钱隆世家、兴汝金城与克拉美丽山庄。此外, 去年并购香港企业广场三期物业, 也为公司带给租金收益。报告期内，福晟国际地产业务快速增长，业绩也随之步入稳定下降的新阶段。

数据表明，公司报告期内，福晟国际旗下坐落于长沙、上海、福建、浙江及香港等地的项目合计袭港合约销售金额人民币27.9亿，截至2018年12月31日，总计14个正在研发或出售的项目，总建筑面积为173.5万平方米；并未结转合约销售总额大约人民币42亿元，当中大约12亿元的销售额预计将于未来12个月内进账。同时，福晟国际财务务实，期末净资产大约为人民币17.81亿元，大幅度快速增长大约517%；银行结余及现金大约为人民币12.9亿元，银行及其他借贷总额占到资产总值为37.1%。未来，福晟国际将紧随政府方针政策与市场发展方向，共创区域发展，做到内地与香港两地行业发展商机，同时坚决以品质以定，并投放更加多资源提高产品力，强化行业影响力，为股东带给更加理想的报酬。

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